PARIS 16 MUETTE

Achat PARIS 75016

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PARIS XVI, PASSY, APPARTEMENT FAMILIAL, 4 CHAMBRES, BALCON, 129 M2 AVEC CAVE ET PARKING

PARIS XVI, PASSY, APPARTEMENT FAMILIAL, 4 CHAMBRES, BALCON, 129 M2 AVEC CAVE ET PARKING

PARIS XVI, PASSY, APPARTEMENT FAMILIAL, 4 CHAMBRES, BALCON, 129 M2 AVEC CAVE ET PARKING

PARIS XVI, PASSY, APPARTEMENT FAMILIAL, 4 CHAMBRES, BALCON, 129 M2 AVEC CAVE ET PARKING

+12

PARIS XVI, PASSY, APPARTEMENT FAMILIAL, 4 CHAMBRES, BALCON, 129 M2 AVEC CAVE ET PARKING

PARIS 75016

1 575 000 € *

* 1575000 € honoraires inclus

1 500 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PARIS 16 MUETTE

14 avenue Mozart

75016 PARIS

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Réf : 8179

Guy Hoquet Prestige présente à la vente un appartement de caractère situé au sein d'un immeuble ancien édifié en 1885. Au second étage, ce bien bénéficie d'une double exposition et d'une belle hauteur sous plafond de 2,8 m, offrant des volumes agr... Voir plus

129 m²

7 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

PARIS XVI, PASSY, APPARTEMENT FAMILIAL, 4 CHAMBRES, BALCON, 129 M2 AVEC CAVE ET PARKING

Descriptif

Réf : 8179

Guy Hoquet Prestige présente à la vente un appartement de caractère situé au sein d'un immeuble ancien édifié en 1885. Au second étage, ce bien bénéficie d'une double exposition et d'une belle hauteur sous plafond de 2,8 m, offrant des volumes agr... Voir plus

129 m²

7 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Etage

2

Nombre étages

5

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

21

Charges annuelles (ALUR)

3444 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Année construction

1885

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Nombre de caves

1

Nombre de balcons

1

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

233 kWh/m2 par an

Conso Energ

236.8 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 236.8 kWh /m².an 233 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 52* kg CO₂/m².an

Note : E

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

52 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Appartement 3 pièces 92 m² 2

TROCADERO / Duplex entièrement rénové au calme.
Guy Hoquet Prestige Paris XVI vous propose, au calme absolu, dans une impasse privée bucolique en plein coeur du 16ème arrondissement, un duplex de 86.63m² Loi Carrez et 95 au sol refait entièrement à neuf avec des matériaux de qualité.
Il se compose, au 2ème étage (1er niveau) : d'une entrée et d'un sas, de 2 chambres de 18.67m2 et 11.42m2, de 2 salles de bains, d'un dégagement et d'un WC invités.
A l'étage : un beau séjour/cuisine de 39m2, un WC.
Ce duplex se situe dans une copropriété entièrement rénovée avec une excellente isolation acoustique et thermique, la climatisation, des doubles rideaux occultants électriques et un DPE classé B.

Appartement 6 pièces 142 m² 4

COUP DE COEUR - PLAN PARFAIT
Découvrez Guy Hoquet Prestige cet élégant appartement de 138m² carrez, seul sur le palier, situé en plein quartier de la Muette et à quelques mètres de la rue de Passy, au premier étage surélevé d'un bel immeuble de 1860.

En bon état, il allie charme, confort et ensoleillement !

Vous serez notamment séduits par son magnifique séjour d'angle de 52m², exposé Sud, avec parquet points de Hongrie, moulures, cheminées et poutres verticales apparentes.

Bénéficiez d'une localisation exceptionnelle dans un quartier recherché.
Deux caves complètent ce bien rare, prêt à vous accueillir.

Pour plus d'informations, contactez nous rapidement!
1071€ de charges trimestrielles
Honoraires à la charge du vendeur.

Visite 3D immersive

Appartement 5 pièces 117 m² 13

Guy Hoquet Prestige vous présente un appartement en parfait état, refait par architecte d'intérieur.

Venez découvrir cet appartement de 5 pièces exceptionnellement situé à La Muette, à proximité de tous les commerces, il bénéficie cependant d'un calme absolu.
Orienté sud-ouest au second étage avec ascenseur.

Immeuble livré en 1954 et classé par la suite est le fruit de la collaboration du célèbre ingénieur - designer Jean Prouvé et des architectes Lionel Mirabaud et Didier Gondolff.

Ce grand appartement familial est agencé comme suit : un grand séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante, 2 chambres, un bureau, 2 salles d'eau et un WC.

Le bien est vendu avec une grande cave et une place de parking à la location est transmissible.
5 places de parking extérieures peuvent être utilisées en fonction des disponibilités.

Ch trim : 1288
TF : 1838€

Appartement 5 pièces 174 m² 15

Idéalement situé au pied du métro (ligne 1) et à proximité immédiate des commerces, dans une copropriété bien entretenue avec gardienne, l'agence Guy Hoquet Paris 12 Gare de Lyon Diderot vous propose cet appartement spacieux de 174 m², situé au 6ème étage avec ascenseur, offre un beau potentiel d'aménagement et de personnalisation. L'Agence du 12 vous propose ce bien qui se compose actuellement de 2 séjours lumineux, 3 chambres (avec possibilité de créer une 4è ou 5è chambre selon vos besoins), 3 salles d'eau avec WC, 2 cuisines indépendantes et une buanderie. Il s'agit de la réunion de deux lots distincts (116 m² + 58 m²), offrant une flexibilité d'agencement rare : vous pourrez repenser les espaces pour créer un vaste appartement familial ou envisager une séparation en deux lots indépendants. Chauffage et eau chaude collectifs. Une remise (grenier) de 4 m² complète ce bien. Appartement en bon état général, offrant de belles perspectives d'optimisation pour une vie de famille confortable ou un projet d'investissement locatif. Localisation idéale, dans un quartier dynamique, à quelques pas du métro et de toutes les commodités. À visiter sans tarder !

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Appartement 5 pièces 128 m² 15

Guy Hoquet Saint-Georges vous présente un bel appartement en duplex avec un grand balcon filant idéalement situé entre South Pigalle et la place Saint-Georges.
Au sein d'une copropriété bien tenue, l'appartement est au 5ème et 6ème étage par ascenseur.
Il bénéficie d'un extérieur avec une très belle vue sur le Sacré-Coeur et la Tour Eiffel et de beaucoup de lumière avec ses nombreuses fenêtres et vélux (exposition ouest) .
D'une surface de 128 m² au sol (115 m² Carrez), son plan en duplex apporte beaucoup de charme à l'appartement.
Il est composé au 5ème étage d'une très grande pièce de vie de 64 m² avec une cuisine ouverte, d'une lingerie et de toilettes invités et au 6ème étage de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche et de toilettes. Rangements.
Possibilité de créer une 4ème chambre.
Une cave complète le bien.

Appartement 5 pièces 142.08 m² 8

Au coeur du 11ème arrondissement de Paris, découvrez ce magnifique appartement de 5 pièces et 3 chambres, d'une surface Carrez de 142,08 m² (surface au sol de 146,75 m²).

Situé au 1er étage d'un immeuble de grand standing datant de 1926, cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition Est et se présente dans un excellent état général. Il se compose notamment d'un vaste séjour de 28 m², de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains, de deux salles d'eau et de trois WC, offrant un confort optimal pour toute la famille.

Sa localisation est idéale : vous serez au pied des transports en commun (arrêt de bus à 1 minute, station de métro à 2 minutes) et à proximité immédiate des commerces.

Appartement 6 pièces 160 m² 14

GUY HOQUET PRESTIGE PARIS vous propose à la vente un beau duplex familial, idéalement situé dans le très recherché quartier du village Saint Ferdinand, dans un immeuble de standing avec gardien à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités.

Cet appartement spacieux situé au 4ème et dernier étage comprend une galerie d'entrée, un salon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine dinatoire, 4 chambres (dont une chambre parentale), une salle de douche, une salle de bain avec WC, et d'un WC indépendant, un cellier ainsi que de nombreux placards et espaces de rangement.
Possibilité de réinstaller un ascenseur privatif.
Le bien est vendu avec 2 caves. Local à vélo dans l'immeuble.
Surface carrez 154m2, au sol 171m2.

Appartement idéal pour une vie familiale possède tout le charme de l'ancien, parquets, moulures et cheminées en marbre avec leurs trumeaux.
NB : utilisation de l'IA pour les murs en blanc uniquement.

Charges trimestrielles : 1100 euros
Taxes foncières : 3500 euros
honoraires: 3,95% TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché.

Appartement 5 pièces 126 m² 13

75005 PARIS V VAL DE GRACE
Guy Hoquet Paris V vous propose à la vente un magnifique appartement de 5 pièces d'env. 121.47m² situé dans le 5ème au sein d'un bel immeuble haussmannien entretenu, au 5ème étage avec ascenseur, traversant (Expo Nord Est / Sud Ouest) et composé de : une entrée, un vaste séjour avec balcon filant, 4 chambres, une cuisine séparée, 2 salles de bains, 2 WC, dont un indépendant, des rangements/penderie.
Cet appartement est entièrement à rénover.
Une double cave et une chambre de service (env.6m²) au 6ème étage complètent ce bien.

Les prestations sont classiques pour un tel appartement avec un véritable charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminée. Belle hauteur sous plafond.

Le chauffage et l'eau sont individuels.

Contactez notre agence rapidement pour 1 visite.

Appartement 5 pièces 108 m² 6

EN EXCLUSIVITE Guy Hoquet

A proximité immédiate du jardin du Luxembourg, dans une petite rue calme et dans une belle copropriété ancienne parfaitement entretenue et sécurisée.

Nous vous proposons un magnifique appartement familial de 100 m² niché au 5e étage avec ascenseur et disposant d'un balcon filant de 17 m² avec une vue dégagée sur Paris. Il est composé d'une entrée d'un double séjour, de 3 chambres, d'un bureau, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un balcon filant orne les pièces de vie principales. Une cave complète le bien.

+ Charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminées
++ Calme olympien et lumineux
+++ Idéal famille

Guy Hoquet PARIS 16 MUETTE

14 avenue Mozart

75016 PARIS

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Votre conseiller

Alexandra NEZRI, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h30 - 19h00

Mardi

09h30 - 19h00

Mercredi

09h30 - 19h00

Jeudi

09h30 - 19h00

Vendredi

09h30 - 19h00

Samedi

10h30 - 18h30

Dimanche

Fermé